鎮(zhèn)沅資深的法律咨詢咨詢
發(fā)布時間：2023-01-08 00:50:32
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澤法務提供債權(quán)債務類合同起草、修改、審查服務內(nèi)容。內(nèi)容如下：借條、欠條、催收、催款函、律師函、拖欠款、借款合同、保證合同、還款計劃書、抵押擔保合同
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（1）初創(chuàng)階段有注冊公司(包括股權(quán)協(xié)議、章程、年報等)、代理記賬報稅(稅務報到、稅收減免等)、知識產(chǎn)權(quán)保護(商標申請、版權(quán)保護、專利申請及保護)、勞動人事(勞動合同、人事制度、社保公積金開戶與繳納)等。（2）發(fā)展階段有融資協(xié)議、融資咨詢、股權(quán)結(jié)構(gòu)設置、期權(quán)設置和公司的主營業(yè)務所涉及一系列協(xié)議（例如采購協(xié)議）等。（3）高速成長階段有并購協(xié)議、并購咨詢與聘請律師，股份制改造等。（4）IPO階段有上市計劃與律師盡職調(diào)查報告等。（5）破產(chǎn)清算階段有破產(chǎn)清算，退出機制等。
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（1）擔?？煞譃楸ＷC、質(zhì)押、抵押、定金和留置，故擔保人的類型中包含保證人；（2）保證是指保證人和債權(quán)人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為，也就是說，保證人作保證時，是以個人信用及其全部財產(chǎn)（非特定財產(chǎn)）為債務人作擔保。
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Q：沒有房產(chǎn)證的房子能買嗎？A:好別買！購買無房產(chǎn)證房屋有風險。無房產(chǎn)證房屋不能辦理變更登記，這意味著房屋的物權(quán)人實際還是賣方。一旦賣方將房屋抵押或轉(zhuǎn)售，買方的利益將無法保障。Q:沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同有效嗎？A:有效！如果賣方與買方所簽訂的房屋買賣合同是雙方真實意思表示即使沒有房產(chǎn)證也不影響合同效力。當事人之間訂立有關(guān)設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。買房需謹慎！一澤法務提醒大家一定要通過合法途徑購買房產(chǎn)，別為了一時便利或省錢就購買沒有房產(chǎn)證的房屋。
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