嵩明資深的合同起草服務
發(fā)布時間：2023-01-28 00:50:17
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Q：沒有房產(chǎn)證的房子能買嗎？A:好別買！購買無房產(chǎn)證房屋有風險。無房產(chǎn)證房屋不能辦理變更登記，這意味著房屋的物權人實際還是賣方。一旦賣方將房屋抵押或轉售，買方的利益將無法保障。Q:沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同有效嗎？A:有效！如果賣方與買方所簽訂的房屋買賣合同是雙方真實意思表示即使沒有房產(chǎn)證也不影響合同效力。當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。買房需謹慎！一澤法務提醒大家一定要通過合法途徑購買房產(chǎn)，別為了一時便利或省錢就購買沒有房產(chǎn)證的房屋。
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一澤法務提供股權事務類合同起草、修改、審查服務內容。內容如下：合伙協(xié)議、公司章程、出資協(xié)議、投資協(xié)議、股東會決議、董事會決議、增資擴股協(xié)議、委托持股協(xié)議、股權轉讓協(xié)議、股權激勵方案 。
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企業(yè)常見的10個用工風險：01不簽訂勞動合同；02勞動合同遺失或被員工帶走；03勞動合同到期后繼續(xù)工作卻沒有續(xù)簽勞動合同的；04未約定試用期員工錄用條件；05規(guī)章制度未公示；06規(guī)章制度雖經(jīng)公示但未保留證據(jù)；07考勤記錄未經(jīng)員工簽字確認；08以不能勝任工作或客觀情況發(fā)生重大變化為由解除勞動合同的程序不合法；09解除勞動合同的決定或其他文書未送達員工；10濫用解除權
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一澤法務合同起草審查修改：1.經(jīng)濟往來中所需的各類合同及商務函件。2.各類合同起草、審查、修改。3.提出合同訴求---律師對接---處理解決合同---定稿---發(fā)送
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（1）轉讓方和受讓方達成專利轉讓的一致意思表示，并可簽署相關協(xié)議；（2）辦理著錄項目變更手續(xù)；（3）提交專利轉讓的材料給專利管理部門；（4）根據(jù)專利管理部門的要求，繳納相應的手續(xù)費；（5）專利管理部門受理并進行審查。另外，雙方也可以委托專業(yè)的代理機構進行手續(xù)的辦理。
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兩者雖一字之差，但發(fā)生的法律效果是不同的："借"僅指的是雙方形成了借貸的合意，借款人向出借人出具借條本身就是認可雙方之間成立了借貸法律關系。而“今借到”則表明雙方之間既存在著借款合同關系，也表明出借人已經(jīng)將借款交付給了借款人，一般情況下可以作為出借人已經(jīng)履行交付借款義務的證據(jù)。從這個角度而言，"借"與"借到"所相對應的舉證責任有所不同，同樣都是借貸合同糾紛，持有記載"今借"借條的出借人，還負有提供證據(jù)證明已經(jīng)提供了款項的義務，而持有記載"今借到"借條的出借人，一般情況下可以此記載作為其提供了款項的有力證據(jù)。