龍陵資深的合同起草咨詢
發(fā)布時間：2023-03-20 00:49:32
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按我國擔(dān)保法的規(guī)定，債務(wù)人或第三人可以向債權(quán)人提供不動產(chǎn)、動產(chǎn)抵押或質(zhì)押，作為履行債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以抵押或質(zhì)押的財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。比如，保管合同、加工承攬合同、運輸合同中的義務(wù)人，不支付保管費、加工費或運輸費用的，權(quán)利人即可以留置保管、加工或運輸?shù)呢斘?，拍賣或變賣優(yōu)先受償。
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可向所在地的人民調(diào)解委員會提出書面調(diào)解申請。根據(jù)司法部頒布的《人民調(diào)解工作若干規(guī)定》，申請調(diào)解應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1.有明確的被申請調(diào)解人，如公民、法人等的基本情況。2.有具體的調(diào)解要求，如要求被申請人履行還款義務(wù)等。4.有提出調(diào)解申請的事實依據(jù)，如借款合同、擔(dān)保協(xié)議等。5.該糾紛屬于人民調(diào)解委員會的受理范圍。經(jīng)調(diào)解達成協(xié)議后，債務(wù)人應(yīng)按約履行義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。對于簽訂協(xié)議后債務(wù)人又反悔或部分反悔的，債權(quán)人可以向人民法院起訴，請求判令對方當(dāng)事人履行調(diào)解協(xié)議。
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純出資不干活的股東，一定要與他簽訂好對賭協(xié)議，約定收回成本之前可以占大股，一旦回本后要把大股轉(zhuǎn)化成小股。如果希望純出資不干活股東不影響自己的決策權(quán)，必須要有以下幾份協(xié)議：（1）資金入股協(xié)議；（2）對賭協(xié)議；（3）股權(quán)退出協(xié)議；（4）股權(quán)回購協(xié)議。
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結(jié)合司法實踐以及相關(guān)法律法規(guī)，一般來說，“簽字蓋章”并非是指“簽字”+“蓋章”，而是指簽字或蓋章合同即生效;而對于“簽字、 蓋章”，高院認(rèn)為二詞之間的頓號是并列詞組之間的停頓，即前面的“簽字”與后面的“蓋章”系并列詞組，它表示只有在簽字與蓋章均具備的條件下，合同方可生效，也就是說，“簽字、 蓋章”是指“簽字”+“蓋章”后合同才可以生效。但不排除有特殊情況的存在，即不論合同當(dāng)事人一方是僅有簽字、僅有蓋章，還是既有簽字又有蓋章，只要可以認(rèn)定合同雙方當(dāng)事人以實際行動表示對合同的認(rèn)可，符合當(dāng)事人的真實意思表示，就可以判定合同成立且生效。