大理專業(yè)的工傷服務(wù)
發(fā)布時(shí)間：2023-07-27 00:46:51
大理專業(yè)的工傷服務(wù)
內(nèi)容如下：出資協(xié)議、合伙協(xié)議、股東協(xié)議、公司章程、投資協(xié)議、入股協(xié)議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股權(quán)激勵(lì)方案
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Q：沒有房產(chǎn)證的房子能買嗎？A:好別買！購買無房產(chǎn)證房屋有風(fēng)險(xiǎn)。無房產(chǎn)證房屋不能辦理變更登記，這意味著房屋的物權(quán)人實(shí)際還是賣方。一旦賣方將房屋抵押或轉(zhuǎn)售，買方的利益將無法保障。Q:沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同有效嗎？A:有效！如果賣方與買方所簽訂的房屋買賣合同是雙方真實(shí)意思表示即使沒有房產(chǎn)證也不影響合同效力。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。買房需謹(jǐn)慎！一澤法務(wù)提醒大家一定要通過合法途徑購買房產(chǎn)，別為了一時(shí)便利或省錢就購買沒有房產(chǎn)證的房屋。
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強(qiáng)制執(zhí)行公證，是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，對(duì)于追償債款、物品的文書，經(jīng)審查核實(shí)認(rèn)為無疑議的，對(duì)債權(quán)文書進(jìn)行公證，并依法賦予其強(qiáng)制執(zhí)行效力。采用這種方式，使債權(quán)人省去了復(fù)雜的訴訟過程，節(jié)約了訴訟費(fèi)用，不失為一種簡便而高效的討債方法。當(dāng)事人申辦有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書公證，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán) (即當(dāng)事人住所地或行為發(fā)生地)的公證處提出申請(qǐng)，并提供當(dāng)事人的身份證明，是法人的要提供法人資格證明，有委托代理人的要提供本人的身份證件和授權(quán)委托書;需要賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，如還款協(xié)議、借據(jù)等;有關(guān)經(jīng)濟(jì)擔(dān)保的文件，如抵押協(xié)議、擔(dān)保書等;其他有關(guān)材料，如債務(wù)人的資金和償還能力證明;要求賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力，債權(quán)人要提供借款人未按期歸還借款的證明。
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公司形式的股東是按認(rèn)繳出資額為限承擔(dān)責(zé)任，如公司注冊(cè)資本為5000萬，股東占股70%，股東多承擔(dān)3500萬的責(zé)任。若公司注冊(cè)資本100萬，股東占股70%，股東多承擔(dān)70萬的責(zé)任。建議注冊(cè)公司時(shí)，股東應(yīng)綜合考慮認(rèn)繳出資的金額是否在自己的承擔(dān)范圍內(nèi)，再?zèng)Q定注冊(cè)資本的金額，并非注冊(cè)資本越高越好的。