玉溪資深的訴訟仲裁咨詢(xún)
發(fā)布時(shí)間：2023-08-05 00:46:42
玉溪資深的訴訟仲裁咨詢(xún)
服務(wù)內(nèi)容比如：租賃合同、借貸合同、裝修合同、轉(zhuǎn)讓合同、承包合同、施工合同、變更協(xié)議、行業(yè)合同等各類(lèi)合同起草、修改、審查。
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強(qiáng)制執(zhí)行公證，是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，對(duì)于追償債款、物品的文書(shū)，經(jīng)審查核實(shí)認(rèn)為無(wú)疑議的，對(duì)債權(quán)文書(shū)進(jìn)行公證，并依法賦予其強(qiáng)制執(zhí)行效力。采用這種方式，使債權(quán)人省去了復(fù)雜的訴訟過(guò)程，節(jié)約了訴訟費(fèi)用，不失為一種簡(jiǎn)便而高效的討債方法。當(dāng)事人申辦有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)公證，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán) (即當(dāng)事人住所地或行為發(fā)生地)的公證處提出申請(qǐng)，并提供當(dāng)事人的身份證明，是法人的要提供法人資格證明，有委托代理人的要提供本人的身份證件和授權(quán)委托書(shū);需要賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，如還款協(xié)議、借據(jù)等;有關(guān)經(jīng)濟(jì)擔(dān)保的文件，如抵押協(xié)議、擔(dān)保書(shū)等;其他有關(guān)材料，如債務(wù)人的資金和償還能力證明;要求賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力，債權(quán)人要提供借款人未按期歸還借款的證明。
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一澤法務(wù)提供賠償協(xié)議類(lèi)合同起草、修改、審查服務(wù)內(nèi)容。內(nèi)容如下：事故現(xiàn)場(chǎng)、動(dòng)物侵權(quán)、雇傭關(guān)系、場(chǎng)地施工、鄰里糾紛、產(chǎn)品事故、高空拋物、食物中毒。
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結(jié)合司法實(shí)踐以及相關(guān)法律法規(guī)，一般來(lái)說(shuō)，“簽字蓋章”并非是指“簽字”+“蓋章”，而是指簽字或蓋章合同即生效;而對(duì)于“簽字、 蓋章”，高院認(rèn)為二詞之間的頓號(hào)是并列詞組之間的停頓，即前面的“簽字”與后面的“蓋章”系并列詞組，它表示只有在簽字與蓋章均具備的條件下，合同方可生效，也就是說(shuō)，“簽字、 蓋章”是指“簽字”+“蓋章”后合同才可以生效。但不排除有特殊情況的存在，即不論合同當(dāng)事人一方是僅有簽字、僅有蓋章，還是既有簽字又有蓋章，只要可以認(rèn)定合同雙方當(dāng)事人以實(shí)際行動(dòng)表示對(duì)合同的認(rèn)可，符合當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，就可以判定合同成立且生效。
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一澤法務(wù)宣法普法：1.法律講座培訓(xùn)，知法用法，維護(hù)公司利潤(rùn)，規(guī)避損失。2.預(yù)約時(shí)間---講座內(nèi)容溝通---現(xiàn)場(chǎng)講法
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Q：沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能買(mǎi)嗎？A:好別買(mǎi)！購(gòu)買(mǎi)無(wú)房產(chǎn)證房屋有風(fēng)險(xiǎn)。無(wú)房產(chǎn)證房屋不能辦理變更登記，這意味著房屋的物權(quán)人實(shí)際還是賣(mài)方。一旦賣(mài)方將房屋抵押或轉(zhuǎn)售，買(mǎi)方的利益將無(wú)法保障。Q:沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎？A:有效！如果賣(mài)方與買(mǎi)方所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是雙方真實(shí)意思表示即使沒(méi)有房產(chǎn)證也不影響合同效力。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。買(mǎi)房需謹(jǐn)慎！一澤法務(wù)提醒大家一定要通過(guò)合法途徑購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，別為了一時(shí)便利或省錢(qián)就購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋。