墨江資深的勞動(dòng)仲裁服務(wù)
發(fā)布時(shí)間：2023-12-27 00:45:24
墨江資深的勞動(dòng)仲裁服務(wù)
Q：沒有房產(chǎn)證的房子能買嗎？A:好別買！購買無房產(chǎn)證房屋有風(fēng)險(xiǎn)。無房產(chǎn)證房屋不能辦理變更登記，這意味著房屋的物權(quán)人實(shí)際還是賣方。一旦賣方將房屋抵押或轉(zhuǎn)售，買方的利益將無法保障。Q:沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同有效嗎？A:有效！如果賣方與買方所簽訂的房屋買賣合同是雙方真實(shí)意思表示即使沒有房產(chǎn)證也不影響合同效力。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。買房需謹(jǐn)慎！一澤法務(wù)提醒大家一定要通過合法途徑購買房產(chǎn)，別為了一時(shí)便利或省錢就購買沒有房產(chǎn)證的房屋。
墨江資深的勞動(dòng)仲裁服務(wù)
按我國擔(dān)保法的規(guī)定，債務(wù)人或第三人可以向債權(quán)人提供不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)抵押或質(zhì)押，作為履行債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以抵押或質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。比如，保管合同、加工承攬合同、運(yùn)輸合同中的義務(wù)人，不支付保管費(fèi)、加工費(fèi)或運(yùn)輸費(fèi)用的，權(quán)利人即可以留置保管、加工或運(yùn)輸?shù)呢?cái)物，拍賣或變賣優(yōu)先受償。
墨江資深的勞動(dòng)仲裁服務(wù)
服務(wù)內(nèi)容比如：租賃合同、借貸合同、裝修合同、轉(zhuǎn)讓合同、承包合同、施工合同、變更協(xié)議、行業(yè)合同等各類合同起草、修改、審查。
墨江資深的勞動(dòng)仲裁服務(wù)
內(nèi)容如下：規(guī)章制度、勞動(dòng)合同、入職協(xié)議、離職協(xié)議、培訓(xùn)協(xié)議、保密協(xié)議、勞務(wù)合同實(shí)習(xí)協(xié)議、工傷賠償、競業(yè)禁止協(xié)議、勞務(wù)派遣合同、解除勞動(dòng)合同
墨江資深的勞動(dòng)仲裁服務(wù)
一澤法務(wù)提供股權(quán)事務(wù)類合同起草、修改、審查服務(wù)內(nèi)容。內(nèi)容如下：合伙協(xié)議、公司章程、出資協(xié)議、投資協(xié)議、股東會(huì)決議、董事會(huì)決議、增資擴(kuò)股協(xié)議、委托持股協(xié)議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股權(quán)激勵(lì)方案 。
墨江資深的勞動(dòng)仲裁服務(wù)
1.重婚或有配偶者與他人同居的;2.實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的;3.有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的;4.因感情不和分居滿二年的;5.一方被宣告失蹤的;6.一方患有法定禁止結(jié)婚的疾病的，或一方有生理缺陷或其他原因不能發(fā)生性行為，且難以治愈的;7.婚前缺乏了解，草率結(jié)婚，婚后未建立起夫妻感情，難以共同生活的;8.婚前隱瞞精神病，婚后經(jīng)治不愈，或者婚前知道對方患有精神病而與其結(jié)婚，或一方在夫妻共同生活期間患精神病，久治不愈的;9.一方欺騙對方，或者在結(jié)婚登記時(shí)弄虛作假，騙取《結(jié)婚證》的;10.雙方辦理結(jié)婚登記后，未同居生活，無和好可能的;11.包辦、買賣婚姻，婚后一方隨即提出離婚，或者雖共同生活多年，但確未建立起夫妻感情的;12.經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后分居滿1年，互不履行夫妻義務(wù)的;13.一方與他人通奸、同居，經(jīng)教育仍無悔改表現(xiàn)，無過錯(cuò)一方起訴離婚，或者過錯(cuò)方起訴離婚，對方不同意離婚，經(jīng)批評教育、處分，或在人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，過錯(cuò)方又起訴離婚，確無和好可能的;14.一方被依法判處長期徒刑，或其違法、犯罪行為嚴(yán)重傷害夫妻感情的。15.被訴方經(jīng)本院依法傳喚無故不到庭，且沒有提出書面答辯意見，經(jīng)依法缺席開庭審理，請求方離婚態(tài)度堅(jiān)決，可以判決離婚。16.夫妻雙方因是否生育發(fā)生糾紛，致使感情確已破裂，一方請求離婚的，經(jīng)調(diào)解無效，人民法院應(yīng)依照婚姻法第三十二條第三款第(五)項(xiàng)認(rèn)定該情況屬于“其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形”的規(guī)定判決準(zhǔn)予離婚。