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發(fā)布時間：2021-08-04 00:55:47
師宗勞務勞資一澤法務提示：不論是《民法總則》還是已經(jīng)實施的《民法典》均明確：訴訟時效的起算期間是從權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。所以寫借條時，應盡量載明：出借人+借款人+出借金額+利息標準+違約責任。專業(yè)的勞務勞資同時提醒出借人：如借款人未按時還款出借人應及時主張權利。
師宗勞務勞資咨詢Q：沒有房產(chǎn)證的房子能買嗎？A:好別買！購買無房產(chǎn)證房屋有風險。無房產(chǎn)證房屋不能辦理變更登記，這意味著房屋的物權人實際還是賣方。一旦賣方將房屋抵押或轉售，買方的利益將無法保障。Q:沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同有效嗎？A:有效！如果賣方與買方所簽訂的房屋買賣合同是雙方真實意思表示即使沒有房產(chǎn)證也不影響合同效力。專業(yè)的勞務勞資當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。買房需謹慎！一澤法務提醒大家一定要通過合法途徑購買房產(chǎn)，別為了一時便利或省錢就購買沒有房產(chǎn)證的房屋。
師宗勞務勞資保證人優(yōu)先追償權指保證人在承擔保證責任之后，有向債務人請求償還的權利。在一般情況下，保證人只有在清償了其擔保的債權后，才可向債務人主張追償權。但在特殊情況下，保證人也可以預先行使追償權。我國擔保法第三十二條規(guī)定：“人民法院受理債務人破產(chǎn)案件后，債權人未申報債權的，專業(yè)的勞務勞資保證人可以參加破產(chǎn)財產(chǎn)分配，預先行使追償權。”法律之所以作這樣的規(guī)定，是因為在這種情況下，保證人仍對債權人負有保證清償?shù)牧x務。如果保證人不預先追償，等破產(chǎn)財產(chǎn)被分割完畢后，就會失去追償對象，造成無法彌補的損失。
師宗勞務勞資一澤法務提供股權事務類合同起草、修改、審查服務內容。內容如下：勞務勞資咨詢合伙協(xié)議、公司章程、出資協(xié)議、投資協(xié)議、股東會決議、董事會決議、增資擴股協(xié)議、委托持股協(xié)議、股權轉讓協(xié)議、股權激勵方案 。
師宗勞務勞資一澤法務勞動關系、勞務關系糾紛：1.企業(yè)與員工之間的關系處理。2.與員工之間的勞動合同、保密協(xié)議、競業(yè)禁止協(xié)議、員工入職、離職、晉級、規(guī)章制度等的完善。專業(yè)的勞務勞資3.情況溝通---準備材料---預約時間---現(xiàn)場處理
師宗勞務勞資企業(yè)使用私刻的本單位公章對外從事法律行為的，具有法律效力。私刻公章，是相當于企業(yè)在公安機關辦理過印鑒備案的公章而言的，也就是說這枚公章是企業(yè)刻制，但沒有經(jīng)法定程序進行印章備案。企業(yè)使用未經(jīng)備案的公章，一經(jīng)使用就會產(chǎn)生法律效力，在以后的公章使用中，企業(yè)就無權再否認這枚公章的效力了，除非采用法律程序將其作廢。專業(yè)的勞務勞資咨詢另外，企業(yè)使用的“私刻公章”必須是本單位的，不能私刻其他公司、企業(yè)的印章，否則就會觸犯偽造企業(yè)印章罪。