富民專業(yè)的律師函服務(wù)
發(fā)布時(shí)間：2024-06-29 00:41:30
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內(nèi)容如下：出資協(xié)議、合伙協(xié)議、股東協(xié)議、公司章程、投資協(xié)議、入股協(xié)議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股權(quán)激勵(lì)方案
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債務(wù)糾紛訴訟就是打民事官司。對(duì)一些較為復(fù)雜、對(duì)方當(dāng)事人較難對(duì)付或者通過其他途徑很難解決的案件，債權(quán)人就可選擇訴訟程序來解決。訴訟的優(yōu)勢(shì)表現(xiàn)在：1.法院處理債務(wù)糾紛是終的、具有強(qiáng)制執(zhí)行力的解決方式。2.訴訟時(shí)限受法律的嚴(yán)格限制。我國(guó)民事訴訟法規(guī)定，法院在收到公民的民事起訴狀或口頭起訴立案后，民事案件的第一審審理期限為6個(gè)月，有特殊情況也可延長(zhǎng)6個(gè)月;不服第一審判決的，當(dāng)事人可向上一級(jí)人民法院提起上訴;不服第一審裁定的，當(dāng)事人須在10日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴，民事案件的二審審理期限為3個(gè)月。法院判決后立即發(fā)給判決書。
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所謂債權(quán)人的代位追償權(quán)，通俗地說就是債權(quán)人以自己的名義行使債務(wù)人權(quán)利的權(quán)利。我國(guó)合同法第七十三條規(guī)定：“因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)?！贝粰?quán)的發(fā)生須具備以下條件：1.債權(quán)人與債務(wù)人之間有合法的債權(quán)債務(wù)關(guān)系存在;2.債務(wù)人享有對(duì)第三人的到期的債權(quán);3.債務(wù)人怠于行使自己的權(quán)利;4.債務(wù)人怠于行使自己的權(quán)利的行為使其債權(quán)人的到期債權(quán)有不能實(shí)現(xiàn)的危險(xiǎn)，債權(quán)人有保全債權(quán)的必要。
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Q：沒有房產(chǎn)證的房子能買嗎？A:好別買！購(gòu)買無房產(chǎn)證房屋有風(fēng)險(xiǎn)。無房產(chǎn)證房屋不能辦理變更登記，這意味著房屋的物權(quán)人實(shí)際還是賣方。一旦賣方將房屋抵押或轉(zhuǎn)售，買方的利益將無法保障。Q:沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同有效嗎？A:有效！如果賣方與買方所簽訂的房屋買賣合同是雙方真實(shí)意思表示即使沒有房產(chǎn)證也不影響合同效力。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。買房需謹(jǐn)慎！一澤法務(wù)提醒大家一定要通過合法途徑購(gòu)買房產(chǎn)，別為了一時(shí)便利或省錢就購(gòu)買沒有房產(chǎn)證的房屋。