屏邊資深的工傷咨詢
發(fā)布時間：2024-08-22 00:40:31
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Q：沒有房產證的房子能買嗎？A:好別買！購買無房產證房屋有風險。無房產證房屋不能辦理變更登記，這意味著房屋的物權人實際還是賣方。一旦賣方將房屋抵押或轉售，買方的利益將無法保障。Q:沒有房產證的房屋買賣合同有效嗎？A:有效！如果賣方與買方所簽訂的房屋買賣合同是雙方真實意思表示即使沒有房產證也不影響合同效力。當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。買房需謹慎！一澤法務提醒大家一定要通過合法途徑購買房產，別為了一時便利或省錢就購買沒有房產證的房屋。
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一澤法務提供訴訟文書類合同起草、修改、審查服務內容。內容如下：起訴狀、答辯狀、財產保全申請書、勞動仲裁申請書
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一澤法務提示：不論是《民法總則》還是已經實施的《民法典》均明確：訴訟時效的起算期間是從權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。所以寫借條時，應盡量載明：出借人+借款人+出借金額+利息標準+違約責任。同時提醒出借人：如借款人未按時還款出借人應及時主張權利。
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一澤法務法務風險診斷：1.提供初步法律風險評估、法律資訊；2.企業(yè)內部管理到業(yè)務往來風險等全方位診斷。3.預約時間---材料準備---律師上門---現場溝通收集材料---進行整改建議。
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企業(yè)使用私刻的本單位公章對外從事法律行為的，具有法律效力。私刻公章，是相當于企業(yè)在公安機關辦理過印鑒備案的公章而言的，也就是說這枚公章是企業(yè)刻制，但沒有經法定程序進行印章備案。企業(yè)使用未經備案的公章，一經使用就會產生法律效力，在以后的公章使用中，企業(yè)就無權再否認這枚公章的效力了，除非采用法律程序將其作廢。另外，企業(yè)使用的“私刻公章”必須是本單位的，不能私刻其他公司、企業(yè)的印章，否則就會觸犯偽造企業(yè)印章罪。