羅平資深的訴訟仲裁服務
發(fā)布時間：2024-10-06 00:37:55
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一澤法務現(xiàn)身說法：1.律師現(xiàn)場處理。2.情況溝通---對接律師---現(xiàn)場處理
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可以與抵押人協(xié)議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優(yōu)先受償?！睹穹ǖ洹返谒陌僖皇畻l【抵押權的實現(xiàn)】債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。
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一澤法務債權債務糾紛：1.審閱分析與債權相關的各類文件。2.催收四部曲：電話、律師函、現(xiàn)場處理、訴訟。3.資料整理---律師對接---聯(lián)系債務人（電話和其它）---律師函通知---現(xiàn)場處理。
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根據(jù)我國仲裁法的規(guī)定，仲裁統(tǒng)一實行或裁或審、一裁終局制度，同訴訟的兩審終審制相比，仲裁更有利于當事人之間迅速解決糾紛。當事人申請仲裁應向仲裁機構遞交仲裁協(xié)議、申請書及副本。申請書要詳細載明當事人的姓名、性別、年齡、職業(yè)等情況及事實理由。通過仲裁方式解決債務糾紛，具有較強的保密性，當事人之間大多沒有激烈的對抗性。另外，申請仲裁的費用一般比提起訴訟的費用低。
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按我國擔保法的規(guī)定，債務人或第三人可以向債權人提供不動產、動產抵押或質押，作為履行債務的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照法律規(guī)定以抵押或質押的財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。比如，保管合同、加工承攬合同、運輸合同中的義務人，不支付保管費、加工費或運輸費用的，權利人即可以留置保管、加工或運輸?shù)呢斘铮馁u或變賣優(yōu)先受償。
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在發(fā)生借貸行為的時候，雙方當事人都要注重證據(jù)的作用。在日常生活中，有的人法律意識淡薄，還款時不索回借據(jù)，也不向出借人索要收據(jù)。一旦出借人再憑借據(jù)追索借款,就會引發(fā)糾紛。遇到這種情況，可以采取的辦法是：（1）由與當事人無利害關系的見證人證明借款確實已經償還；（2）通過合法的錄音、錄像方式提供借款已經償還的證據(jù)；（3）如是通過銀行轉賬進行還款的，轉賬記錄也可以作為證明已經還款的證據(jù)。如果不能提供有利證據(jù)的話，借款人可能要承擔不利的后果。