富民專業(yè)的刑事辯護(hù)咨詢
發(fā)布時(shí)間：2024-12-13 00:34:13
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Q：沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能買嗎？A:好別買！購(gòu)買無(wú)房產(chǎn)證房屋有風(fēng)險(xiǎn)。無(wú)房產(chǎn)證房屋不能辦理變更登記，這意味著房屋的物權(quán)人實(shí)際還是賣方。一旦賣方將房屋抵押或轉(zhuǎn)售，買方的利益將無(wú)法保障。Q:沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋買賣合同有效嗎？A:有效！如果賣方與買方所簽訂的房屋買賣合同是雙方真實(shí)意思表示即使沒(méi)有房產(chǎn)證也不影響合同效力。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。買房需謹(jǐn)慎！一澤法務(wù)提醒大家一定要通過(guò)合法途徑購(gòu)買房產(chǎn)，別為了一時(shí)便利或省錢就購(gòu)買沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋。
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純出資不干活的股東，一定要與他簽訂好對(duì)賭協(xié)議，約定收回成本之前可以占大股，一旦回本后要把大股轉(zhuǎn)化成小股。如果希望純出資不干活股東不影響自己的決策權(quán)，必須要有以下幾份協(xié)議：（1）資金入股協(xié)議；（2）對(duì)賭協(xié)議；（3）股權(quán)退出協(xié)議；（4）股權(quán)回購(gòu)協(xié)議。
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一澤法務(wù)債權(quán)債務(wù)糾紛：1.審閱分析與債權(quán)相關(guān)的各類文件。2.催收四部曲：電話、律師函、現(xiàn)場(chǎng)處理、訴訟。3.資料整理---律師對(duì)接---聯(lián)系債務(wù)人（電話和其它）---律師函通知---現(xiàn)場(chǎng)處理。
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（1）初創(chuàng)階段有注冊(cè)公司(包括股權(quán)協(xié)議、章程、年報(bào)等)、代理記賬報(bào)稅(稅務(wù)報(bào)到、稅收減免等)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)(商標(biāo)申請(qǐng)、版權(quán)保護(hù)、專利申請(qǐng)及保護(hù))、勞動(dòng)人事(勞動(dòng)合同、人事制度、社保公積金開(kāi)戶與繳納)等。（2）發(fā)展階段有融資協(xié)議、融資咨詢、股權(quán)結(jié)構(gòu)設(shè)置、期權(quán)設(shè)置和公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)所涉及一系列協(xié)議（例如采購(gòu)協(xié)議）等。（3）高速成長(zhǎng)階段有并購(gòu)協(xié)議、并購(gòu)咨詢與聘請(qǐng)律師，股份制改造等。（4）IPO階段有上市計(jì)劃與律師盡職調(diào)查報(bào)告等。（5）破產(chǎn)清算階段有破產(chǎn)清算，退出機(jī)制等。
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《中華人民共和國(guó)廣告法》第九條廣告不得有下列情形：（一）使用或者變相使用中華人民共和國(guó)的國(guó)旗、國(guó)歌、國(guó)徽，軍旗、軍歌、軍徽；中華人民共和國(guó)廣告法（二）使用或者變相使用國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員的名義或者形象；（三）使用“國(guó)家級(jí)”、“高級(jí)”、“佳”等用語(yǔ)；（四）損害國(guó)家的尊嚴(yán)或者利益，泄露國(guó)家秘密；（五）妨礙社會(huì)安定，損害社會(huì)公共利益；（六）危害人身、財(cái)產(chǎn)安全，泄露個(gè)人隱私；（七）妨礙社會(huì)公共秩序或者違背社會(huì)良好風(fēng)尚；（八）含有淫穢、色情、賭博、迷信、恐怖、暴力的內(nèi)容；（九）含有民族、種族、宗教、性別歧視的內(nèi)容；（十）妨礙環(huán)境、自然資源或者文化遺產(chǎn)保護(hù)；（十一）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止的其他情形。
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一澤法務(wù)提供訴訟文書(shū)類合同起草、修改、審查服務(wù)內(nèi)容。內(nèi)容如下：起訴狀、答辯狀、財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書(shū)、勞動(dòng)仲裁申請(qǐng)書(shū)