東川資深的律師函咨詢
發(fā)布時間：2022-04-14 00:52:47
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一澤法務現身說法：1.律師現場處理。2.情況溝通---對接律師---現場處理
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可以與抵押人協(xié)議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優(yōu)先受償?！睹穹ǖ洹返谒陌僖皇畻l【抵押權的實現】債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。
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可向所在地的人民調解委員會提出書面調解申請。根據司法部頒布的《人民調解工作若干規(guī)定》，申請調解應當具備下列條件：1.有明確的被申請調解人，如公民、法人等的基本情況。2.有具體的調解要求，如要求被申請人履行還款義務等。4.有提出調解申請的事實依據，如借款合同、擔保協(xié)議等。5.該糾紛屬于人民調解委員會的受理范圍。經調解達成協(xié)議后，債務人應按約履行義務，不得擅自變更或解除協(xié)議。對于簽訂協(xié)議后債務人又反悔或部分反悔的，債權人可以向人民法院起訴，請求判令對方當事人履行調解協(xié)議。
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1.仔細調查合作對象；2.保管好證據材料；3.要求買方提供擔保；4、追索貨款應注意訴訟時效屆滿問題，訴訟時效內，公司應及時采取適當方式主張債權以使自己的訴訟時效中斷并重新起算；5.謹慎開具書面材料；6.完善應收帳款日常管理制度
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強制執(zhí)行公證，是指公證機關根據當事人的申請，對于追償債款、物品的文書，經審查核實認為無疑議的，對債權文書進行公證，并依法賦予其強制執(zhí)行效力。采用這種方式，使債權人省去了復雜的訴訟過程，節(jié)約了訴訟費用，不失為一種簡便而高效的討債方法。當事人申辦有強制執(zhí)行效力的債權文書公證，應當向有管轄權 (即當事人住所地或行為發(fā)生地)的公證處提出申請，并提供當事人的身份證明，是法人的要提供法人資格證明，有委托代理人的要提供本人的身份證件和授權委托書;需要賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，如還款協(xié)議、借據等;有關經濟擔保的文件，如抵押協(xié)議、擔保書等;其他有關材料，如債務人的資金和償還能力證明;要求賦予強制執(zhí)行效力，債權人要提供借款人未按期歸還借款的證明。