峨山資深的律師服務(wù)
發(fā)布時(shí)間：2022-04-24 00:52:34
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企業(yè)常見(jiàn)的10個(gè)用工風(fēng)險(xiǎn)：01不簽訂勞動(dòng)合同；02勞動(dòng)合同遺失或被員工帶走；03勞動(dòng)合同到期后繼續(xù)工作卻沒(méi)有續(xù)簽勞動(dòng)合同的；04未約定試用期員工錄用條件；05規(guī)章制度未公示；06規(guī)章制度雖經(jīng)公示但未保留證據(jù)；07考勤記錄未經(jīng)員工簽字確認(rèn)；08以不能勝任工作或客觀情況發(fā)生重大變化為由解除勞動(dòng)合同的程序不合法；09解除勞動(dòng)合同的決定或其他文書(shū)未送達(dá)員工；10濫用解除權(quán)
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保證人優(yōu)先追償權(quán)指保證人在承擔(dān)保證責(zé)任之后，有向債務(wù)人請(qǐng)求償還的權(quán)利。在一般情況下，保證人只有在清償了其擔(dān)保的債權(quán)后，才可向債務(wù)人主張追償權(quán)。但在特殊情況下，保證人也可以預(yù)先行使追償權(quán)。我國(guó)擔(dān)保法第三十二條規(guī)定：“人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件后，債權(quán)人未申報(bào)債權(quán)的，保證人可以參加破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配，預(yù)先行使追償權(quán)?！狈芍宰鬟@樣的規(guī)定，是因?yàn)樵谶@種情況下，保證人仍對(duì)債權(quán)人負(fù)有保證清償?shù)牧x務(wù)。如果保證人不預(yù)先追償，等破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)被分割完畢后，就會(huì)失去追償對(duì)象，造成無(wú)法彌補(bǔ)的損失。
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債務(wù)糾紛訴訟就是打民事官司。對(duì)一些較為復(fù)雜、對(duì)方當(dāng)事人較難對(duì)付或者通過(guò)其他途徑很難解決的案件，債權(quán)人就可選擇訴訟程序來(lái)解決。訴訟的優(yōu)勢(shì)表現(xiàn)在：1.法院處理債務(wù)糾紛是終的、具有強(qiáng)制執(zhí)行力的解決方式。2.訴訟時(shí)限受法律的嚴(yán)格限制。我國(guó)民事訴訟法規(guī)定，法院在收到公民的民事起訴狀或口頭起訴立案后，民事案件的第一審審理期限為6個(gè)月，有特殊情況也可延長(zhǎng)6個(gè)月;不服第一審判決的，當(dāng)事人可向上一級(jí)人民法院提起上訴;不服第一審裁定的，當(dāng)事人須在10日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴，民事案件的二審審理期限為3個(gè)月。法院判決后立即發(fā)給判決書(shū)。
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1.仔細(xì)調(diào)查合作對(duì)象；2.保管好證據(jù)材料；3.要求買(mǎi)方提供擔(dān)保；4、追索貨款應(yīng)注意訴訟時(shí)效屆滿(mǎn)問(wèn)題，訴訟時(shí)效內(nèi)，公司應(yīng)及時(shí)采取適當(dāng)方式主張債權(quán)以使自己的訴訟時(shí)效中斷并重新起算；5.謹(jǐn)慎開(kāi)具書(shū)面材料；6.完善應(yīng)收帳款日常管理制度
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Q：沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能買(mǎi)嗎？A:好別買(mǎi)！購(gòu)買(mǎi)無(wú)房產(chǎn)證房屋有風(fēng)險(xiǎn)。無(wú)房產(chǎn)證房屋不能辦理變更登記，這意味著房屋的物權(quán)人實(shí)際還是賣(mài)方。一旦賣(mài)方將房屋抵押或轉(zhuǎn)售，買(mǎi)方的利益將無(wú)法保障。Q:沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎？A:有效！如果賣(mài)方與買(mǎi)方所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是雙方真實(shí)意思表示即使沒(méi)有房產(chǎn)證也不影響合同效力。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。買(mǎi)房需謹(jǐn)慎！一澤法務(wù)提醒大家一定要通過(guò)合法途徑購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，別為了一時(shí)便利或省錢(qián)就購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋。
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我國(guó)民事訴訟法第一百九十一條規(guī)定：“人民法院受理申請(qǐng)后，經(jīng)審查債權(quán)人提供的事實(shí)、證據(jù)，對(duì)債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確、合法的，應(yīng)當(dāng)在受理之日起15日內(nèi)向債務(wù)人發(fā)出支付令：申請(qǐng)不成立的，裁定予以駁回?！比绻麄鶆?wù)人在規(guī)定日期內(nèi)不自覺(jué)履行義務(wù)，又不提出書(shū)面異議，債權(quán)人可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。