祿豐資深的合同糾紛咨詢
發(fā)布時間：2022-06-23 00:52:04
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可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。《民法典》第四百一十條【抵押權(quán)的實現(xiàn)】債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應當參照市場價格。
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保證人優(yōu)先追償權(quán)指保證人在承擔保證責任之后，有向債務人請求償還的權(quán)利。在一般情況下，保證人只有在清償了其擔保的債權(quán)后，才可向債務人主張追償權(quán)。但在特殊情況下，保證人也可以預先行使追償權(quán)。我國擔保法第三十二條規(guī)定：“人民法院受理債務人破產(chǎn)案件后，債權(quán)人未申報債權(quán)的，保證人可以參加破產(chǎn)財產(chǎn)分配，預先行使追償權(quán)?！狈芍宰鬟@樣的規(guī)定，是因為在這種情況下，保證人仍對債權(quán)人負有保證清償?shù)牧x務。如果保證人不預先追償，等破產(chǎn)財產(chǎn)被分割完畢后，就會失去追償對象，造成無法彌補的損失。
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協(xié)商和解是指債權(quán)債務當事人在自愿、互諒的基礎上，直接進行協(xié)商或邀請第三人從中斡旋，解決糾紛。債權(quán)到期或即將到期時，債務人暫無能力償還債務但有還款誠意的，債權(quán)人可以就履行債務的期限、方式、數(shù)額等同債務人進行磋商，敦促債務人履行債務或簽訂還款協(xié)議。如果該債權(quán)有抵押擔保或者有第三人提供擔保的，債權(quán)人可與抵押人或者保證人進行協(xié)商，使抵押人以足額的抵押資產(chǎn)抵償債務，或者由保證人來代償債務。
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所謂債權(quán)人的代位追償權(quán)，通俗地說就是債權(quán)人以自己的名義行使債務人權(quán)利的權(quán)利。我國合同法第七十三條規(guī)定：“因債務人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權(quán)?！贝粰?quán)的發(fā)生須具備以下條件：1.債權(quán)人與債務人之間有合法的債權(quán)債務關(guān)系存在;2.債務人享有對第三人的到期的債權(quán);3.債務人怠于行使自己的權(quán)利;4.債務人怠于行使自己的權(quán)利的行為使其債權(quán)人的到期債權(quán)有不能實現(xiàn)的危險，債權(quán)人有保全債權(quán)的必要。